Rue Alberto-Santos Dumont

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 54 adresses Rue 📮 31400 📍 Louis Breguet
59 / 100

Top 19%

Marchabilité
86
Services
77
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
85
59/100 Urban Score
3 327 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 327 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (173 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
3 327 €/m² +15.8 % / an
3 132 € Médiane / m²
3 000 € Appartements
3 655 € Maisons
+15.8 % 1 an
+9.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

185 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
18
Services
43
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
132 Santé
3 Éducation
8 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louis Breguet
4 192 Habitants
21 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Breguet fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554703)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 173 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alberto-Santos Dumont

La Rue Alberto-Santos Dumont est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Breguet. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Alberto-Santos Dumont offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Alberto-Santos Dumont affiche un prix moyen de 3 327 €/m² (médiane : 3 132 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.8 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 000 €/m² et les maisons à 3 655 €/m².

La Rue Alberto-Santos Dumont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alberto-Santos Dumont à Toulouse ?

La Rue Alberto-Santos Dumont obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alberto-Santos Dumont à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Rue Alberto-Santos Dumont est de 3 327 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de +15.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allées Frédéric Mistral
🎯 44 🚇 23
Chemin Raynal
🎯 44 💶 3 330 € 🚇 8
Cheminement Louis-Ariste Passerieu
🎯 44 🚇 14
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Vivre Rue Alberto-Santos Dumont Points forts, points faibles et profils d'habitants
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