Rue Achille Viadieu

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 120 adresses Rue 📮 31400 📍 Saint-Léon

52 / 100

Top 41%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52/100 Urban Score

6 944 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 944 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

269 ventes

6 944 €/m² +106.6 % / an

4 435 € Médiane / m²

6 771 € Appartements

14 502 € Maisons

+106.6 % 1 an

+23.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1196 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

292

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

33 Santé

2 Éducation

1 Sport

1 Culture

44 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Métro 3 stations Saint-Michel - Marcel Langer 3

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Léon

2 872 Habitants

22 090 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Léon fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551302)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Achille Viadieu

La Rue Achille Viadieu est une rue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 120 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Léon. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Achille Viadieu offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Achille Viadieu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Michel - Marcel Langer), 12 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Achille Viadieu affiche un prix moyen de 6 944 €/m² (médiane : 4 435 €/m²), calculé sur 269 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 106.6 %. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 771 €/m² et les maisons à 14 502 €/m².

La Rue Achille Viadieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 65 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Achille Viadieu à Toulouse ?

La Rue Achille Viadieu obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Achille Viadieu à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Achille Viadieu est desservie par 19 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Michel - Marcel Langer), 12 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.