Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
98 établissements enregistrésServices à proximité
54 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
ChapouLe quartier Chapou fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesCouverture numérique
À propos du Port de l'Embouchure
Le Port de l'Embouchure est une voie située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chapou. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 30/100 pour le Port de l'Embouchure. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Port de l'Embouchure bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Port de l'Embouchure affiche un prix moyen de 3 564 €/m² (médiane : 3 684 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5,8 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
Le Port de l'Embouchure bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Port de l'Embouchure à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (30/100) qui situe le Port de l'Embouchure de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Port de l'Embouchure à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Port de l'Embouchure est desservie par 10 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans le Port de l'Embouchure à Toulouse ?
Le prix moyen dans le Port de l'Embouchure est de 3 564 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de -5,8 %.
Y a-t-il des risques naturels au Port de l'Embouchure ?
La commune de Toulouse (où se situe le Port de l'Embouchure) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Port de l'Embouchure ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques