Impasse Varsovie

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 23 adresses Impasse 📮 31300 📍 Roguet

73 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73/100 Urban Score

9 907 €/m² Prix

44 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 907 €/m² — cher

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

9 907 €/m²

9 898 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1287 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

285

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

398 total

269 Santé

8 Éducation

6 Sport

1 Culture

36 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

Métro 3 stations Saint-Cyprien - RépubliqueSaint-Cyprien – République 3

Bus 32 arrêts de bus 32

Vélo 9 stations vélo libre-service 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Roguet

3 149 Habitants

23 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Roguet fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 168 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Varsovie

La Impasse Varsovie est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roguet. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Impasse Varsovie offre une qualité de vie excellente à Toulouse. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Varsovie bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Saint-Cyprien - République, Saint-Cyprien – République), 32 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Varsovie affiche un prix moyen de 9 907 €/m² (médiane : 9 898 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Varsovie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 269 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Varsovie à Toulouse ?

La Impasse Varsovie obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Varsovie à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Varsovie est desservie par 44 arrêts et stations : 3 stations de métro (Saint-Cyprien - République, Saint-Cyprien – République), 32 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service.