Impasse Simone de Beauvoir

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 10 adresses Impasse 📮 31200 📍 Lalande Nord
57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité
44
Services
94
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
64
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

104 ventes
2 314 €/m² -7.1 % / an
2 294 € Médiane / m²
2 302 € Appartements
-7.1 % 1 an
-6.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
22
Services
39
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total
49 Santé
5 Éducation
3 Sport
1 Services publics
71 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lalande Nord
11 277 Habitants
19 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lalande Nord fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553802)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Simone de Beauvoir

La Impasse Simone de Beauvoir est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lalande Nord. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Impasse Simone de Beauvoir offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Simone de Beauvoir affiche un prix moyen de 2 314 €/m² (médiane : 2 294 €/m²), calculé sur 104 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Simone de Beauvoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Simone de Beauvoir à Toulouse ?

La Impasse Simone de Beauvoir obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Simone de Beauvoir à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse Simone de Beauvoir est de 2 314 €/m² (données DVF 2020-2024, 104 transactions). L'évolution sur un an est de -7.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue des Etats Unis
🎯 42.2 💶 5 313 € 🚇 2
Chemin de Canto Laouzetto
🎯 42.2
Chemin de Fages
🎯 42.2 💶 3 901 € 🚇 23
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