Impasse Raymond Sabarich

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 32 adresses Impasse 📮 31100 📍 Ferdinand de Lesseps
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
99
Services
22
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
59
49.7/100 Urban Score
2 302 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 302 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 302 €/m²
2 357 € Médiane / m²
2 302 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

215 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
22
Services
41
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
19 Santé
4 Éducation
6 Sport
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ferdinand de Lesseps
2 970 Habitants
18 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ferdinand de Lesseps fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315555701)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Raymond Sabarich

La Impasse Raymond Sabarich est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ferdinand de Lesseps. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse Raymond Sabarich offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Raymond Sabarich affiche un prix moyen de 2 302 €/m² (médiane : 2 357 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Raymond Sabarich bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Raymond Sabarich à Toulouse ?

La Impasse Raymond Sabarich obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Raymond Sabarich à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse Raymond Sabarich est de 2 302 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de Sarrangines
🎯 34.7
Rue Louis Courtois de Viçose
🎯 34.7 🚇 26
Rue de Toulon
🎯 34.7 🚇 34
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Vivre Impasse Raymond Sabarich Points forts, points faibles et profils d'habitants
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