Impasse Madeleine de Scudéry

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Impasse 📮 31200 📍 Lalande Nord
49.5 / 100

Top 50%

Marchabilité
13
Services
93
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
81
49.5/100 Urban Score
2 528 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 528 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (105 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

47 ventes
2 528 €/m² -7.0 % / an
2 562 € Médiane / m²
2 502 € Appartements
-7.0 % 1 an
+0.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

199 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
25
Services
52
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total
49 Santé
5 Éducation
3 Sport
1 Services publics
71 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lalande Nord
11 277 Habitants
19 190 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lalande Nord fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553802)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 105 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Madeleine de Scudéry

La Impasse Madeleine de Scudéry est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lalande Nord. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse Madeleine de Scudéry offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Madeleine de Scudéry affiche un prix moyen de 2 528 €/m² (médiane : 2 562 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.0 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Madeleine de Scudéry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 49 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 95 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Madeleine de Scudéry à Toulouse ?

La Impasse Madeleine de Scudéry obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Madeleine de Scudéry à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse Madeleine de Scudéry est de 2 528 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L'évolution sur un an est de -7.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Arthur Huc
🎯 34.5 💶 2 048 € 🚇 7
Avenue Emile Dewoitine
🎯 34.5 💶 4 065 € 🚇 10
Chemin de Rivalsupervic
🎯 34.5 💶 2 975 €
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