Impasse Louis Tharaud

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 2 adresses Impasse 📮 31300 📍 Flambère
58.2 / 100

Top 21%

Marchabilité
56
Services
78
Commerces
94
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
6
58.2/100 Urban Score
4 313 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 313 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
4 313 €/m² -8.7 % / an
4 250 € Médiane / m²
4 313 € Appartements
-8.7 % 1 an
-25.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

430 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
31
Services
94
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
55 Santé
2 Éducation
4 Sport
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Flambère
4 723 Habitants
20 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Flambère fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315556001)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Louis Tharaud

La Impasse Louis Tharaud est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flambère. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse Louis Tharaud offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Louis Tharaud affiche un prix moyen de 4 313 €/m² (médiane : 4 250 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.7 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Louis Tharaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Louis Tharaud à Toulouse ?

La Impasse Louis Tharaud obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Louis Tharaud à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse Louis Tharaud est de 4 313 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de -8.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Octave Lery
🎯 43.2 🚇 14
Chemin de Boudou
🎯 43.2 💶 2 648 €
Impasse Lucien Laberty
🎯 43.2
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Vivre Impasse Louis Tharaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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