Impasse Jean Chaubet

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 4 adresses Impasse 📮 31500 📍 Roucoule
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
50
Services
30
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
34
Tranquillité
19
44.8/100 Urban Score
3 380 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 380 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

49 ventes
3 380 €/m² -9.8 % / an
3 361 € Médiane / m²
3 380 € Appartements
-9.8 % 1 an
+4.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

314 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
27
Services
70
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
20 Santé
2 Éducation
6 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roucoule
3 747 Habitants
22 820 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Roucoule fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554502)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Jean Chaubet

La Impasse Jean Chaubet est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roucoule. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Impasse Jean Chaubet offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Jean Chaubet affiche un prix moyen de 3 380 €/m² (médiane : 3 361 €/m²), calculé sur 49 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.8 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Jean Chaubet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Jean Chaubet à Toulouse ?

La Impasse Jean Chaubet obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Jean Chaubet à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse Jean Chaubet est de 3 380 €/m² (données DVF 2020-2024, 49 transactions). L'évolution sur un an est de -9.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Mont Aigoual
🎯 29.9 💶 3 257 €
Impasse Calvinet
🎯 30 💶 2 340 €
Rue d'Antibes
🎯 30 🚇 30
Rues de Toulouse avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Impasse Jean Chaubet Points forts, points faibles et profils d'habitants
→