Impasse Gaston Genin

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 6 adresses Impasse 📮 31400 📍 Louis Breguet
51.8 / 100

Top 42%

Marchabilité
32
Services
78
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
41
51.8/100 Urban Score
3 782 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 782 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 782 €/m²
3 683 € Médiane / m²
3 782 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

273 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
18
Services
56
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
132 Santé
3 Éducation
8 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louis Breguet
4 192 Habitants
21 570 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Breguet fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554703)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Gaston Genin

La Impasse Gaston Genin est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Breguet. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Impasse Gaston Genin offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Gaston Genin affiche un prix moyen de 3 782 €/m² (médiane : 3 683 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Gaston Genin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Gaston Genin à Toulouse ?

La Impasse Gaston Genin obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Gaston Genin à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse Gaston Genin est de 3 782 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Michoun
🎯 36.8 💶 4 346 € 🚇 4
Chemin de Garric
🎯 36.8 💶 3 596 €
Rue de Chaussas
🎯 36.8 💶 6 035 € 🚇 6
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