Impasse François Ayral

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 10 adresses Impasse 📮 31200 📍 Grand Selve
46.2 / 100

Top 62%

Marchabilité
19
Services
73
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
30
Tranquillité
76
46.2/100 Urban Score
3 837 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 837 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
3 837 €/m² -5.5 % / an
3 800 € Médiane / m²
3 163 € Appartements
5 252 € Maisons
-5.5 % 1 an
-26.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
22
Services
61
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

164 total
17 Santé
8 Éducation
3 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Grand Selve
5 346 Habitants
19 550 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Selve fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554003)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 139 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse François Ayral

La Impasse François Ayral est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Selve. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse François Ayral offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse François Ayral affiche un prix moyen de 3 837 €/m² (médiane : 3 800 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 163 €/m² et les maisons à 5 252 €/m².

La Impasse François Ayral bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse François Ayral à Toulouse ?

La Impasse François Ayral obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse François Ayral à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse François Ayral est de 3 837 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -5.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Fernand Jourdant
🎯 31.4 🚇 19
Rue de Foix
🎯 31.4 💶 2 409 €
Allée Lucy Burns
🎯 31.5 🚇 39
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