Impasse du Canard

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 4 adresses Impasse 📮 31000 📍 Croix Baragnon

70.5 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.5/100 Urban Score

4 659 €/m² Prix

37 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 659 €/m² — moyen

Bien desservi ? 37 arrêts à proximité dont 6 métro

Des écoles proches ? 10 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

4 659 €/m²

4 791 € Médiane / m²

4 659 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3118 établissements

Restauration

178

Commerce de détail

328

Services

1029

Artisanat

108

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

297 total

83 Santé

10 Éducation

1 Sport

1 Culture

75 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

37 arrêts

Métro 6 stations CarmesEsquirol 6

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Croix Baragnon

1 970 Habitants

34 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Croix Baragnon fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550401)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Canard

La Impasse du Canard est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croix Baragnon. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Impasse du Canard offre une qualité de vie excellente à Toulouse. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Canard bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 stations de métro (Carmes, Esquirol), 23 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 37 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Canard affiche un prix moyen de 4 659 €/m² (médiane : 4 791 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Canard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 83 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 184 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Canard à Toulouse ?

La Impasse du Canard obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse du Canard à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse du Canard est desservie par 37 arrêts et stations : 6 stations de métro (Carmes, Esquirol), 23 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.