Impasse du Baron

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 27 adresses Impasse 📮 31200 📍 Lalande Sud
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
21
Services
57
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
83
41.5/100 Urban Score
2 862 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 862 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (146 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

91 ventes
2 862 €/m² -32.3 % / an
2 623 € Médiane / m²
2 616 € Appartements
7 094 € Maisons
-32.3 % 1 an
-8.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

352 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
41
Services
75
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
21 Santé
3 Éducation
13 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lalande Sud
4 409 Habitants
19 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lalande Sud fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553803)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 146 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Baron

La Impasse du Baron est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lalande Sud. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Impasse du Baron offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse du Baron affiche un prix moyen de 2 862 €/m² (médiane : 2 623 €/m²), calculé sur 91 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.3 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 616 €/m² et les maisons à 7 094 €/m².

La Impasse du Baron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Baron à Toulouse ?

La Impasse du Baron obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Baron à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse du Baron est de 2 862 €/m² (données DVF 2020-2024, 91 transactions). L'évolution sur un an est de -32.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de Bellefontaine
🎯 26.5
Impasse Rene Cabau
🎯 26.5 💶 2 909 €
Impasse de Salonique
🎯 26.6 🚇 13
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