Impasse des Zinnias

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 12 adresses Impasse 📮 31200 📍 La Salade
66.8 / 100

Top 6%

Marchabilité
73
Services
91
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
94
Tranquillité
36
66.8/100 Urban Score
2 687 €/m² Prix
17 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 687 €/m² — abordable
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité dont 3 métro
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (98 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 687 €/m² +6.7 % / an
2 585 € Médiane / m²
2 687 € Appartements
+6.7 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

336 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
23
Services
90
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

265 total
112 Santé
6 Éducation
10 Sport
1 Services publics
67 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Métro 3 stations La Vache 3
Bus 13 arrêts de bus 13
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Salade
7 100 Habitants
20 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Salade fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553703)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 98 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Zinnias

La Impasse des Zinnias est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Salade. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Impasse des Zinnias offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Zinnias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (La Vache), 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Zinnias affiche un prix moyen de 2 687 €/m² (médiane : 2 585 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.7 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Zinnias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 112 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Zinnias à Toulouse ?

La Impasse des Zinnias obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse des Zinnias à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse des Zinnias est desservie par 17 arrêts et stations : 3 stations de métro (La Vache), 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Zinnias à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse des Zinnias est de 2 687 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +6.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Impasse des Zinnias Points forts, points faibles et profils d'habitants