Impasse des Clarines

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 3 adresses Impasse 📮 31400 📍 Pouvourville
38.2 / 100

Top 84%

Marchabilité
14
Services
40
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
35
Tranquillité
56
38.2/100 Urban Score
3 307 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 307 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 307 €/m² -6.2 % / an
3 260 € Médiane / m²
3 307 € Appartements
-6.2 % 1 an
-0.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

168 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
11
Services
39
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
41 Santé
4 Éducation
4 Sport
1 Culture
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pouvourville
4 263 Habitants
28 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pouvourville fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554901)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Clarines

La Impasse des Clarines est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pouvourville. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Impasse des Clarines offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse des Clarines affiche un prix moyen de 3 307 €/m² (médiane : 3 260 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.2 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Clarines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Clarines à Toulouse ?

La Impasse des Clarines obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Clarines à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse des Clarines est de 3 307 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -6.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
Avenue de Reynerie
🎯 26.3
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