Impasse de la Dent d'Orlu

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 2 adresses Impasse 📮 31500 📍 Bois de Limayrac
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
64
Services
13
Commerces
88
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
12
43.6/100 Urban Score
3 659 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 659 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 659 €/m²
3 816 € Médiane / m²
3 659 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

217 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
53
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

60 total
21 Santé
1 Éducation
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bois de Limayrac
2 884 Habitants
26 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bois de Limayrac fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554602)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la Dent d'Orlu

La Impasse de la Dent d'Orlu est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bois de Limayrac. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Impasse de la Dent d'Orlu offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la Dent d'Orlu affiche un prix moyen de 3 659 €/m² (médiane : 3 816 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la Dent d'Orlu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la Dent d'Orlu à Toulouse ?

La Impasse de la Dent d'Orlu obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la Dent d'Orlu à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse de la Dent d'Orlu est de 3 659 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse François Foulquier
🎯 28.6
Rue du Général Bares
🎯 28.6 💶 5 302 € 🚇 1
Avenue Jean Moulin
🎯 28.8 💶 3 152 € 🚇 43
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