Impasse de Beaucaire

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 6 adresses Impasse 📮 31500 📍 Cité Amouroux
40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité
39
Services
30
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
28
40.7/100 Urban Score
7 472 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 472 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (106 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes
7 472 €/m² +2.6 % / an
2 228 € Médiane / m²
7 472 € Appartements
+2.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

359 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
43
Services
94
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total
19 Santé
3 Éducation
2 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cité Amouroux
4 058 Habitants
18 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cité Amouroux fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 106 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de Beaucaire

La Impasse de Beaucaire est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Amouroux. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Impasse de Beaucaire offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de Beaucaire affiche un prix moyen de 7 472 €/m² (médiane : 2 228 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.6 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de Beaucaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de Beaucaire à Toulouse ?

La Impasse de Beaucaire obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de Beaucaire à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse de Beaucaire est de 7 472 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de +2.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
Avenue de Reynerie
🎯 26.3
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