Impasse Carlos Gardel

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 3 adresses Impasse 📮 31300 📍 Flambère
47.8 / 100

Top 56%

Marchabilité
16
Services
77
Commerces
74
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
26
47.8/100 Urban Score
2 978 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 978 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 978 €/m² -5.6 % / an
2 955 € Médiane / m²
2 978 € Appartements
-5.6 % 1 an
-1.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

408 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
28
Services
87
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
55 Santé
2 Éducation
4 Sport
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Flambère
4 723 Habitants
20 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Flambère fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315556001)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Carlos Gardel

La Impasse Carlos Gardel est une impasse située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flambère. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Impasse Carlos Gardel offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse Carlos Gardel affiche un prix moyen de 2 978 €/m² (médiane : 2 955 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.6 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Carlos Gardel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Carlos Gardel à Toulouse ?

La Impasse Carlos Gardel obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Carlos Gardel à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Impasse Carlos Gardel est de 2 978 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -5.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Yves Brunaud
🎯 32.8 💶 3 934 € 🚇 18
Avenue du Président Gaston Doumergue
🎯 32.8 🚇 4
Chemin des Etroits
🎯 32.8 💶 4 218 €
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