Chemin du Séminaire

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 31 adresses Chemin 📮 31200 📍 Lalande Sud
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
23
Services
57
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
92
40.8/100 Urban Score
2 621 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 621 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (122 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

71 ventes
2 621 €/m² -5.4 % / an
2 561 € Médiane / m²
2 599 € Appartements
-5.4 % 1 an
-6.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
16
Services
35
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
21 Santé
3 Éducation
13 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lalande Sud
4 409 Habitants
19 500 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lalande Sud fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315553803)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 122 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Séminaire

La Chemin du Séminaire est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lalande Sud. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Chemin du Séminaire offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Séminaire affiche un prix moyen de 2 621 €/m² (médiane : 2 561 €/m²), calculé sur 71 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.4 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Séminaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Séminaire à Toulouse ?

La Chemin du Séminaire obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Séminaire à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Chemin du Séminaire est de 2 621 €/m² (données DVF 2020-2024, 71 transactions). L'évolution sur un an est de -5.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
Avenue de Reynerie
🎯 26.3
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