Chemin du Rat

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 14 adresses Chemin 📮 31400 📍 Pouvourville
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
31
Services
39
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
82
38.9/100 Urban Score
7 337 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 337 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
7 337 €/m²
3 750 € Médiane / m²
7 854 € Appartements
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
33
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total
41 Santé
4 Éducation
4 Sport
1 Culture
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pouvourville
4 263 Habitants
28 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pouvourville fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554901)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Rat

La Chemin du Rat est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pouvourville. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin du Rat offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Rat affiche un prix moyen de 7 337 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Rat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Rat à Toulouse ?

La Chemin du Rat obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Rat à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Chemin du Rat est de 7 337 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
Avenue de Reynerie
🎯 26.3
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