Chemin des Argoulets

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 71 adresses Chemin 📮 31500 📍 Louis Plana
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
36
Services
33
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
92
37.6/100 Urban Score
3 417 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 417 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 417 €/m² +34.5 % / an
3 208 € Médiane / m²
2 604 € Appartements
3 934 € Maisons
+34.5 % 1 an
+36.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

263 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
20
Services
57
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total
31 Santé
10 Éducation
11 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Louis Plana
2 273 Habitants
25 810 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Louis Plana fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Argoulets

La Chemin des Argoulets est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Louis Plana. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin des Argoulets offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Argoulets affiche un prix moyen de 3 417 €/m² (médiane : 3 208 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 34.5 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 604 €/m² et les maisons à 3 934 €/m².

La Chemin des Argoulets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Argoulets à Toulouse ?

La Chemin des Argoulets obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Argoulets à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Chemin des Argoulets est de 3 417 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +34.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Tourasse
🎯 22.9
Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
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