Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
142 ventesCommerces
359 établissements enregistrésServices à proximité
87 totalProfil du quartier
Cité AmourouxLe quartier Cité Amouroux fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos du Chemin de Nicol
Le Chemin de Nicol est un chemin situé dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 146 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Amouroux. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour le Chemin de Nicol. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier du Chemin de Nicol affiche un prix moyen de 3 228 €/m² (médiane : 3 102 €/m²), calculé sur 142 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,6 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 141 €/m² et les maisons à 3 968 €/m².
Le Chemin de Nicol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Chemin de Nicol à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe le Chemin de Nicol de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans le Chemin de Nicol à Toulouse ?
Le prix moyen dans le Chemin de Nicol est de 3 228 €/m² (données DVF 2020-2024, 142 transactions). L’évolution sur un an est de +1,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Chemin de Nicol ?
La classe DPE dominante des logements du Chemin de Nicol est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 135 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Chemin de Nicol ?
La commune de Toulouse (où se situe le Chemin de Nicol) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Chemin de Nicol ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques