Chemin de Niboul

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 15 adresses Chemin 📮 31200 📍 Borderouge Nord
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
24
Services
86
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
72
50.1/100 Urban Score
4 000 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 000 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (110 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
4 000 €/m²
3 988 € Médiane / m²
3 872 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

303 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
38
Services
90
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

233 total
61 Santé
13 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Borderouge Nord
9 401 Habitants
18 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Borderouge Nord fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554007)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 110 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Niboul

La Chemin de Niboul est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Borderouge Nord. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Chemin de Niboul offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Niboul affiche un prix moyen de 4 000 €/m² (médiane : 3 988 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Niboul bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Niboul à Toulouse ?

La Chemin de Niboul obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Niboul à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Chemin de Niboul est de 4 000 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Flou de Rious
🎯 35.1 💶 3 424 €
Place André Daste
🎯 35.1 💶 2 007 € 🚇 37
Rond-point Louis Brefeil
🎯 35.1 🚇 28
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