Chemin de Lafilaire

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 39 adresses Chemin 📮 31500 📍 Coin de la Moure
36.4 / 100

Top 87%

Marchabilité
18
Services
42
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
90
36.4/100 Urban Score
6 000 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 000 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
6 000 €/m² -7.2 % / an
3 595 € Médiane / m²
5 861 € Appartements
6 696 € Maisons
-7.2 % 1 an
-68.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

311 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
88
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
45 Santé
4 Éducation
4 Sport
1 Culture
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Coin de la Moure
3 834 Habitants
31 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Coin de la Moure fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315552202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Lafilaire

La Chemin de Lafilaire est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Coin de la Moure. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin de Lafilaire offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Lafilaire affiche un prix moyen de 6 000 €/m² (médiane : 3 595 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.2 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 861 €/m² et les maisons à 6 696 €/m².

La Chemin de Lafilaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Lafilaire à Toulouse ?

La Chemin de Lafilaire obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Lafilaire à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Chemin de Lafilaire est de 6 000 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de -7.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Tourasse
🎯 22.9
Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
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