Chemin de la Flambère

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 55 adresses Chemin 📮 31300 📍 Flambère
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
19
Services
77
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
93
45.4/100 Urban Score
3 048 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 048 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

174 ventes
3 048 €/m² +2.3 % / an
2 884 € Médiane / m²
2 954 € Appartements
6 233 € Maisons
+2.3 % 1 an
-7.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

310 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
27
Services
69
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

195 total
55 Santé
2 Éducation
4 Sport
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Flambère
4 723 Habitants
20 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Flambère fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315556001)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Flambère

La Chemin de la Flambère est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flambère. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Chemin de la Flambère offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de la Flambère affiche un prix moyen de 3 048 €/m² (médiane : 2 884 €/m²), calculé sur 174 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.3 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 954 €/m² et les maisons à 6 233 €/m².

La Chemin de la Flambère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Flambère à Toulouse ?

La Chemin de la Flambère obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Flambère à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Flambère est de 3 048 €/m² (données DVF 2020-2024, 174 transactions). L'évolution sur un an est de +2.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée du Lieutenant Lucien Lafay
🎯 30.4
Chemin de Lanusse
🎯 30.4 💶 3 323 €
Rue de Périole
🎯 30.4 💶 3 372 € 🚇 10
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