Chemin de Gaillardie

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 18 adresses Chemin 📮 31100 📍 Basso Cambo
39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité
16
Services
53
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
95
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
3 572 €/m² -9.8 % / an
3 097 € Médiane / m²
3 174 € Appartements
4 767 € Maisons
-9.8 % 1 an
-4.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

132 total
29 Santé
20 Éducation
12 Sport
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Basso Cambo
3 019 Habitants
22 180 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Basso Cambo fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315555601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Gaillardie

La Chemin de Gaillardie est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Basso Cambo. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Chemin de Gaillardie offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Gaillardie affiche un prix moyen de 3 572 €/m² (médiane : 3 097 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.8 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 174 €/m² et les maisons à 4 767 €/m².

La Chemin de Gaillardie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 20 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Gaillardie à Toulouse ?

La Chemin de Gaillardie obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Gaillardie à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Chemin de Gaillardie est de 3 572 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de -9.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
Avenue de Reynerie
🎯 26.3
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