Chemin de Basso Cambo

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 108 adresses Chemin 📮 31100 📍 Saint-Simon Ouest
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
34
Services
59
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
95
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

80 ventes
3 736 €/m² -65.9 % / an
2 802 € Médiane / m²
3 860 € Appartements
3 447 € Maisons
-65.9 % 1 an
-24.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

269 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
14
Services
61
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
58 Santé
4 Éducation
7 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Simon Ouest
4 894 Habitants
25 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Simon Ouest fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315555503)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Basso Cambo

La Chemin de Basso Cambo est une chemin située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Simon Ouest. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin de Basso Cambo offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Basso Cambo affiche un prix moyen de 3 736 €/m² (médiane : 2 802 €/m²), calculé sur 80 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 65.9 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 860 €/m² et les maisons à 3 447 €/m².

La Chemin de Basso Cambo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Basso Cambo à Toulouse ?

La Chemin de Basso Cambo obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Basso Cambo à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Chemin de Basso Cambo est de 3 736 €/m² (données DVF 2020-2024, 80 transactions). L'évolution sur un an est de -65.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Bitet
🎯 28.4
Rue Edouard Pailleron
🎯 28.4 🚇 4
Rue Gaye-Marie
🎯 28.4
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