Boulevard de la Gare

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 58 adresses Boulevard 📮 31500 📍 Gabriel Péri

55 / 100

Top 31%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55/100 Urban Score

10 200 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 200 €/m² — cher

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

62 ventes

10 200 €/m² +220.2 % / an

4 590 € Médiane / m²

10 042 € Appartements

+220.2 % 1 an

+440.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1464 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

375

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

267 total

86 Santé

7 Éducation

5 Sport

123 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 9 stations vélo libre-service 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gabriel Péri

3 116 Habitants

23 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gabriel Péri fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315551103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Gare

La Boulevard de la Gare est une boulevard située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gabriel Péri. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Boulevard de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Gare bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 9 stations de vélo libre-service. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Gare affiche un prix moyen de 10 200 €/m² (médiane : 4 590 €/m²), calculé sur 62 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 220.2 %. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 150 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Gare à Toulouse ?

La Boulevard de la Gare obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.