Boulevard André Netwiller

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 21 adresses Boulevard 📮 31200 📍 Borderouge Nord
45 / 100

Top 66%

Marchabilité
7
Services
85
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
89
45/100 Urban Score
2 723 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 723 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (108 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
2 723 €/m² -1.8 % / an
2 760 € Médiane / m²
2 723 € Appartements
-1.8 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

515 établissements
Restauration
13
Commerce de détail
42
Services
79
Artisanat
168
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

233 total
61 Santé
13 Éducation
14 Sport
1 Culture
1 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Borderouge Nord
9 401 Habitants
18 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Borderouge Nord fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554007)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 108 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard André Netwiller

La Boulevard André Netwiller est une boulevard située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Borderouge Nord. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Boulevard André Netwiller offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard André Netwiller affiche un prix moyen de 2 723 €/m² (médiane : 2 760 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.8 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard André Netwiller bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard André Netwiller à Toulouse ?

La Boulevard André Netwiller obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard André Netwiller à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Boulevard André Netwiller est de 2 723 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -1.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Calvinet
🎯 30 💶 2 340 €
Rue d'Antibes
🎯 30 🚇 30
Allée Gabriel Biénès
🎯 30.1 🚇 13
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Vivre Boulevard André Netwiller Points forts, points faibles et profils d'habitants
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