Avenue Maurice Hauriou

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 15 adresses Avenue 📮 31000 📍 Dalbade

57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.5/100 Urban Score

4 193 €/m² Prix

44 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 193 €/m² — moyen

Bien desservi ? 44 arrêts à proximité dont 3 métro

Des écoles proches ? 16 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

39 ventes

4 193 €/m² -8.5 % / an

3 877 € Médiane / m²

4 193 € Appartements

-8.5 % 1 an

-0.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1434 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

437

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

254 total

79 Santé

16 Éducation

2 Sport

2 Culture

1 Services publics

95 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

44 arrêts

Métro 3 stations Palais de Justice 3

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 8 stations vélo libre-service 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Dalbade

3 391 Habitants

30 930 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Dalbade fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315550502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique

945,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Hauriou

La Avenue Maurice Hauriou est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dalbade. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Avenue Maurice Hauriou offre une qualité de vie très bonne à Toulouse. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Maurice Hauriou bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Palais de Justice), 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Hauriou affiche un prix moyen de 4 193 €/m² (médiane : 3 877 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maurice Hauriou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 147 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Hauriou à Toulouse ?

La Avenue Maurice Hauriou obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Maurice Hauriou à Toulouse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Maurice Hauriou est desservie par 44 arrêts et stations : 3 stations de métro (Palais de Justice), 4 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 8 stations de vélo libre-service.