Avenue Maurice Bourges Maunoury

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 61 adresses Avenue 📮 31200 📍 Borderouge Sud-Ouest
32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité
16
Services
28
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
94
32.5/100 Urban Score
2 646 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 646 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (136 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

191 ventes
2 646 €/m² -0.9 % / an
2 660 € Médiane / m²
2 646 € Appartements
-0.9 % 1 an
-5.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

336 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
19
Services
65
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total
21 Santé
2 Éducation
2 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Borderouge Sud-Ouest
3 567 Habitants
20 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Borderouge Sud-Ouest fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554005)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 136 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Maurice Bourges Maunoury

La Avenue Maurice Bourges Maunoury est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Borderouge Sud-Ouest. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue Maurice Bourges Maunoury offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Maurice Bourges Maunoury affiche un prix moyen de 2 646 €/m² (médiane : 2 660 €/m²), calculé sur 191 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Maurice Bourges Maunoury bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Maurice Bourges Maunoury à Toulouse ?

La Avenue Maurice Bourges Maunoury obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Maurice Bourges Maunoury à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Avenue Maurice Bourges Maunoury est de 2 646 €/m² (données DVF 2020-2024, 191 transactions). L'évolution sur un an est de -0.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Tourasse
🎯 22.9
Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
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