Avenue du Professeur Jean Dausset

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 2 adresses Avenue 📮 31300 📍 Ancely
34.6 / 100

Top 90%

Marchabilité
11
Services
33
Commerces
35
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
65
34.6/100 Urban Score
2 782 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 782 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 782 €/m²
2 629 € Médiane / m²
2 782 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
1
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
46 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ancely
4 075 Habitants
22 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ancely fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315556002)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Professeur Jean Dausset

La Avenue du Professeur Jean Dausset est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ancely. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue du Professeur Jean Dausset offre une qualité de vie modérée à Toulouse. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Professeur Jean Dausset affiche un prix moyen de 2 782 €/m² (médiane : 2 629 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Professeur Jean Dausset bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Professeur Jean Dausset à Toulouse ?

La Avenue du Professeur Jean Dausset obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Professeur Jean Dausset à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Avenue du Professeur Jean Dausset est de 2 782 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Tourasse
🎯 22.9
Chemin de la Terrasse
🎯 25.8 💶 2 244 €
Chemin des Maraîchers
🎯 25.8 💶 3 290 €
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Vivre Avenue du Professeur Jean Dausset Points forts, points faibles et profils d'habitants
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