Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
253 établissementsServices à proximité
200 totalProfil du quartier
LatécoèreLe quartier Latécoère fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Herbettes
La Avenue des Herbettes est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Latécoère. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue des Herbettes offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Herbettes affiche un prix moyen de 2 984 €/m² (médiane : 2 903 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0,2 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Herbettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 36 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Herbettes à Toulouse ?
La Avenue des Herbettes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Herbettes à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Avenue des Herbettes est de 2 984 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de -0,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Herbettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Herbettes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Herbettes ?
La commune de Toulouse (où se situe la Avenue des Herbettes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Herbettes ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques