Avenue des Herbettes

à Toulouse · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 7 adresses Avenue 📮 31400 📍 Latécoère
46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité
15
Services
80
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
66
46.4/100 Urban Score
2 984 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Toulouse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 984 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 12 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (174 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes
2 984 €/m² -0.2 % / an
2 903 € Médiane / m²
2 984 € Appartements
-0.2 % 1 an
-2.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

253 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
21
Services
57
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

200 total
35 Santé
12 Éducation
36 Sport
2 Culture
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Latécoère
7 287 Habitants
18 120 € Revenu médian / an
Activité Type de quartier

Le quartier Latécoère fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315554702)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 174 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Herbettes

La Avenue des Herbettes est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Latécoère. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue des Herbettes offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Herbettes affiche un prix moyen de 2 984 €/m² (médiane : 2 903 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.2 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Herbettes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 36 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Herbettes à Toulouse ?

La Avenue des Herbettes obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Toulouse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Herbettes à Toulouse ?

Le prix moyen dans la Avenue des Herbettes est de 2 984 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L'évolution sur un an est de -0.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Fernand Jourdant
🎯 31.4 🚇 19
Rue de Foix
🎯 31.4 💶 2 409 €
Allée Lucy Burns
🎯 31.5 🚇 39
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