Top 75%
Localisation
Prix immobiliers
56 ventesCommerces
91 établissementsServices à proximité
137 totalProfil du quartier
SauvegrainLe quartier Sauvegrain fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesCouverture numérique
À propos de la Avenue de Lardenne
La Avenue de Lardenne est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 243 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sauvegrain. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Lardenne offre une qualité de vie correcte à Toulouse. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Lardenne affiche un prix moyen de 4 835 €/m² (médiane : 3 923 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 58,7 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 685 €/m² et les maisons à 3 419 €/m².
La Avenue de Lardenne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lardenne à Toulouse ?
La Avenue de Lardenne obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Toulouse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Lardenne à Toulouse ?
Le prix moyen dans la Avenue de Lardenne est de 4 835 €/m² (données DVF 2020-2024, 56 transactions). L’évolution sur un an est de -58,7 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Lardenne ?
La commune de Toulouse (où se situe la Avenue de Lardenne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Lardenne ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques