Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Toulouse
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
766 établissements enregistrésServices à proximité
103 totalTransports en commun
30 arrêtsProfil du quartier
ArènesLe quartier Arènes fait partie de Toulouse (504 078 hab., 153 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Alain Gerbault
L’Avenue Alain Gerbault est une avenue située dans la commune de Toulouse, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Arènes. Toulouse est une commune de 504 078 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 53/100 pour l’Avenue Alain Gerbault. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Alain Gerbault bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Fontaine Lestang), 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Alain Gerbault affiche un prix moyen de 4 038 €/m² (médiane : 3 265 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 791 €/m² et les maisons à 4 929 €/m².
L’Avenue Alain Gerbault bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Alain Gerbault à Toulouse ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (53/100) qui situe l’Avenue Alain Gerbault de façon relative parmi les rues de Toulouse. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Alain Gerbault à Toulouse ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Alain Gerbault est desservie par 30 arrêts et stations : 3 stations de métro (Fontaine Lestang), 4 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Alain Gerbault à Toulouse ?
Le prix moyen dans l’Avenue Alain Gerbault est de 4 038 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Alain Gerbault ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Alain Gerbault est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 306 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Alain Gerbault ?
La commune de Toulouse (où se situe l’Avenue Alain Gerbault) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Alain Gerbault ?
La commune de Toulouse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 945,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques