Rue Boltar

à Seysses · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 40 adresses Rue 📮 31600 📍 Terrasse de la Saudrune

55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.2/100 Urban Score

3 530 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 530 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

3 530 €/m² +22.9 % / an

2 281 € Médiane / m²

4 074 € Appartements

2 374 € Maisons

+22.9 % 1 an

+20.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total

43 Santé

4 Éducation

8 Sport

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Terrasse de la Saudrune

4 674 Habitants

23 490 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Terrasse de la Saudrune fait partie de Seysses (9 789 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315470102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

192 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 165 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98% Fibre optique

982 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Boltar

La Rue Boltar est une rue située dans la commune de Seysses, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Terrasse de la Saudrune. Seysses est une commune de 9 789 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Boltar offre une qualité de vie très bonne à Seysses. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Boltar bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Boltar affiche un prix moyen de 3 530 €/m² (médiane : 2 281 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 22.9 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 074 €/m² et les maisons à 2 374 €/m².

La Rue Boltar bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Boltar à Seysses ?

La Rue Boltar obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Seysses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.