Rue des Lauriers

à Saint-Orens-de-Gameville · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 22 adresses Rue ⛰ 189 m 📮 31650 📍 Église-Orée du Bois
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
17
Services
43
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
66
40.5/100 Urban Score
12 306 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Orens-de-Gameville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 306 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (134 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

108 ventes
12 306 €/m² +963.4 % / an
2 706 € Médiane / m²
12 306 € Appartements
+963.4 % 1 an
+1074.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

127 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
13
Services
26
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

84 total
27 Santé
4 Éducation
12 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Église-Orée du Bois
4 057 Habitants
23 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Église-Orée du Bois fait partie de Saint-Orens-de-Gameville (13 766 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315060106)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

466 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 134 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lauriers

La Rue des Lauriers est une rue située dans la commune de Saint-Orens-de-Gameville, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Église-Orée du Bois. Saint-Orens-de-Gameville est une commune de 13 766 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue des Lauriers offre une qualité de vie correcte à Saint-Orens-de-Gameville. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Lauriers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Lauriers affiche un prix moyen de 12 306 €/m² (médiane : 2 706 €/m²), calculé sur 108 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 963.4 %. L'effort d'achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Lauriers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lauriers à Saint-Orens-de-Gameville ?

La Rue des Lauriers obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Saint-Orens-de-Gameville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Lauriers à Saint-Orens-de-Gameville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Lauriers est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Lauriers à Saint-Orens-de-Gameville ?

Le prix moyen dans la Rue des Lauriers est de 12 306 €/m² (données DVF 2020-2024, 108 transactions). L'évolution sur un an est de +963.4 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 306 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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