Rue de l'Argentière

à Saint-Orens-de-Gameville · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 19 adresses Rue ⛰ 152 m 📮 31650 📍 Fondargent-Corail
48 / 100

Top 56%

Marchabilité
66
Services
21
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
85
Tranquillité
64
48/100 Urban Score
3 167 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Orens-de-Gameville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 167 €/m² — abordable
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 167 €/m²
3 385 € Médiane / m²
3 167 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
16 Santé
2 Éducation
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Fondargent-Corail
1 640 Habitants
29 350 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fondargent-Corail fait partie de Saint-Orens-de-Gameville (13 766 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315060103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Argentière

La Rue de l'Argentière est une rue située dans la commune de Saint-Orens-de-Gameville, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fondargent-Corail. Saint-Orens-de-Gameville est une commune de 13 766 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de l'Argentière offre une qualité de vie correcte à Saint-Orens-de-Gameville. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Argentière bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Argentière affiche un prix moyen de 3 167 €/m² (médiane : 3 385 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Argentière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Argentière à Saint-Orens-de-Gameville ?

La Rue de l'Argentière obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Saint-Orens-de-Gameville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Argentière à Saint-Orens-de-Gameville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Argentière est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Argentière à Saint-Orens-de-Gameville ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Argentière est de 3 167 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Piailles
🎯 34.8 💶 4 095 €
Avenue des Améthystes
🎯 35 🚇 12
Allée des Pins
🎯 36 🚇 4
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Vivre Rue de l'Argentière Points forts, points faibles et profils d'habitants
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