Avenue de Toulouse

à Saint-Orens-de-Gameville · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 39 adresses Avenue ⛰ 159 m 📮 31650 📍 Cammas-Querqueille
49.6 / 100

Top 50%

Marchabilité
8
Services
82
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
95
49.6/100 Urban Score
5 686 €/m² Prix
16 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Orens-de-Gameville est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 686 €/m² — moyen
Bien desservi ? 16 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
5 686 €/m²
4 034 € Médiane / m²
5 900 € Appartements
5 392 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
17
Services
15
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total
60 Santé
2 Éducation
6 Sport
1 Services publics
28 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts
Bus 16 arrêts de bus 16
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cammas-Querqueille
2 865 Habitants
24 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cammas-Querqueille fait partie de Saint-Orens-de-Gameville (13 766 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315060101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Toulouse

La Avenue de Toulouse est une avenue située dans la commune de Saint-Orens-de-Gameville, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cammas-Querqueille. Saint-Orens-de-Gameville est une commune de 13 766 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de Toulouse offre une qualité de vie correcte à Saint-Orens-de-Gameville. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Toulouse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Toulouse affiche un prix moyen de 5 686 €/m² (médiane : 4 034 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 900 €/m² et les maisons à 5 392 €/m².

La Avenue de Toulouse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Toulouse à Saint-Orens-de-Gameville ?

La Avenue de Toulouse obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Saint-Orens-de-Gameville. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Toulouse à Saint-Orens-de-Gameville ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Toulouse est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Toulouse à Saint-Orens-de-Gameville ?

Le prix moyen dans la Avenue de Toulouse est de 5 686 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Piailles
🎯 34.8 💶 4 095 €
Avenue des Améthystes
🎯 35 🚇 12
Allée des Pins
🎯 36 🚇 4
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