Boulevard de Gascogne

à Saint-Mamet · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 90 adresses Boulevard ⛰ 634 m 📮 31110 📍 Saint-Mamet
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
94
Services
41
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
49
54.1/100 Urban Score
3 005 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Mamet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 005 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
3 005 €/m² +38.0 % / an
2 500 € Médiane / m²
3 181 € Appartements
2 742 € Maisons
+38.0 % 1 an
-19.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
4 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Mamet
554 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Mamet fait partie de Saint-Mamet (553 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315000000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

112 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Gascogne

La Boulevard de Gascogne est une boulevard située dans la commune de Saint-Mamet, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Mamet. Saint-Mamet est une commune de 553 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Boulevard de Gascogne offre une qualité de vie correcte à Saint-Mamet. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de Gascogne affiche un prix moyen de 3 005 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 38.0 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 181 €/m² et les maisons à 2 742 €/m².

La Boulevard de Gascogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Gascogne à Saint-Mamet ?

La Boulevard de Gascogne obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Saint-Mamet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Gascogne à Saint-Mamet ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Gascogne est de 3 005 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de +38.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Village
🎯 39.1
Vieux Chemin du Portillon
🎯 40.8
Chemin de Bayle de Pique
🎯 41.5
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