Avenue du Venasque

à Saint-Mamet · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 9 adresses Avenue ⛰ 633 m 📮 31110 📍 Saint-Mamet
56.5 / 100

Top 26%

Marchabilité
51
Services
75
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
27
56.5/100 Urban Score
2 666 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Mamet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 666 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 666 €/m² -10.8 % / an
2 804 € Médiane / m²
2 617 € Appartements
-10.8 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
4 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Mamet
554 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Mamet fait partie de Saint-Mamet (553 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315000000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Venasque

La Avenue du Venasque est une avenue située dans la commune de Saint-Mamet, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Mamet. Saint-Mamet est une commune de 553 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue du Venasque offre une qualité de vie très bonne à Saint-Mamet. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Venasque affiche un prix moyen de 2 666 €/m² (médiane : 2 804 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.8 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Venasque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Venasque à Saint-Mamet ?

La Avenue du Venasque obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Saint-Mamet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Venasque à Saint-Mamet ?

Le prix moyen dans la Avenue du Venasque est de 2 666 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L'évolution sur un an est de -10.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Bayle de Pique
🎯 41.5
Rue Bie Det Pouy
🎯 45.1
Rue Pierre Baysse
🎯 45.9
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