Avenue du Portillon

à Saint-Mamet · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 63 adresses Avenue ⛰ 643 m 📮 31110 📍 Saint-Mamet
46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité
69
Services
35
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
33
Tranquillité
59
46.8/100 Urban Score
2 610 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Mamet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 610 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (271 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
2 610 €/m² -4.0 % / an
2 903 € Médiane / m²
3 153 € Appartements
1 615 € Maisons
-4.0 % 1 an
+32.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

24 total
4 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Mamet
554 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Mamet fait partie de Saint-Mamet (553 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (315000000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 271 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Portillon

La Avenue du Portillon est une avenue située dans la commune de Saint-Mamet, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Mamet. Saint-Mamet est une commune de 553 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue du Portillon offre une qualité de vie correcte à Saint-Mamet. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Portillon affiche un prix moyen de 2 610 €/m² (médiane : 2 903 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.0 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 153 €/m² et les maisons à 1 615 €/m².

La Avenue du Portillon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Portillon à Saint-Mamet ?

La Avenue du Portillon obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Saint-Mamet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Portillon à Saint-Mamet ?

Le prix moyen dans la Avenue du Portillon est de 2 610 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -4.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Aguillon
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Fabrique
🎯 33.3
Boulevard Henry de Gorsse
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