Chemin des Nauzes

à Saint-Lys · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 93 adresses Chemin ⛰ 215 m 📮 31470 📍 Gazailla

38 / 100

Top 84%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38/100 Urban Score

2 669 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 669 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

2 669 €/m² -6.4 % / an

2 732 € Médiane / m²

2 669 € Maisons

-6.4 % 1 an

-10.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

26 Santé

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gazailla

3 978 Habitants

25 820 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Gazailla fait partie de Saint-Lys (9 686 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314990102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 149 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Nauzes

La Chemin des Nauzes est une chemin située dans la commune de Saint-Lys, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gazailla. Saint-Lys est une commune de 9 686 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin des Nauzes offre une qualité de vie modérée à Saint-Lys. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Nauzes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Nauzes affiche un prix moyen de 2 669 €/m² (médiane : 2 732 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.4 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Nauzes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Nauzes à Saint-Lys ?

La Chemin des Nauzes obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Saint-Lys. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.