Chemin de Gagnac

à Saint-Jory · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 134 adresses Chemin ⛰ 118 m 📮 31790 📍 Saint-Jory

39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.5/100 Urban Score

3 772 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 772 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

3 772 €/m² +55.5 % / an

2 985 € Médiane / m²

3 894 € Maisons

+55.5 % 1 an

+115.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

290 total

61 Santé

8 Éducation

20 Sport

1 Culture

2 Services publics

53 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jory

6 777 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Jory fait partie de Saint-Jory (7 346 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314900000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique

951,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Gagnac

La Chemin de Gagnac est une chemin située dans la commune de Saint-Jory, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jory. Saint-Jory est une commune de 7 346 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Chemin de Gagnac offre une qualité de vie correcte à Saint-Jory. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Gagnac bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Gagnac affiche un prix moyen de 3 772 €/m² (médiane : 2 985 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 55.5 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Gagnac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 84 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Gagnac à Saint-Jory ?

La Chemin de Gagnac obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Saint-Jory. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.