Passage des Marronniers

à Saint-Jean · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 41 adresses Passage ⛰ 188 m 📮 31240 📍 Nord

50.5 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.5/100 Urban Score

2 658 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 658 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 658 €/m²

2 596 € Médiane / m²

2 658 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

43 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

36 Santé

2 Éducation

5 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

1 974 Habitants

24 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Saint-Jean (11 243 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314880102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 149 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage des Marronniers

La Passage des Marronniers est une passage située dans la commune de Saint-Jean, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Saint-Jean est une commune de 11 243 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Passage des Marronniers offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage des Marronniers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Passage des Marronniers affiche un prix moyen de 2 658 €/m² (médiane : 2 596 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Passage des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage des Marronniers à Saint-Jean ?

La Passage des Marronniers obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Saint-Jean. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.