Chemin de Montrabé

à Saint-Jean · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 46 adresses Chemin ⛰ 197 m 📮 31240 📍 Est

44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.1/100 Urban Score

3 505 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 505 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

3 505 €/m² -15.3 % / an

3 122 € Médiane / m²

3 016 € Appartements

3 925 € Maisons

-15.3 % 1 an

+18.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

311 total

218 Santé

5 Éducation

9 Sport

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

4 061 Habitants

27 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Saint-Jean (11 243 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314880103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 143 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Montrabé

La Chemin de Montrabé est une chemin située dans la commune de Saint-Jean, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Saint-Jean est une commune de 11 243 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de Montrabé offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Montrabé bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Montrabé affiche un prix moyen de 3 505 €/m² (médiane : 3 122 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.3 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 016 €/m² et les maisons à 3 925 €/m².

La Chemin de Montrabé bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 218 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Montrabé à Saint-Jean ?

La Chemin de Montrabé obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Saint-Jean. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.