Chemin de Belbèze

à Saint-Jean · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 69 adresses Chemin ⛰ 187 m 📮 31240 📍 Sud

27.6 / 100

Top 98%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

27.6/100 Urban Score

3 238 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 238 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

3 238 €/m² -4.9 % / an

3 356 € Médiane / m²

3 123 € Appartements

3 376 € Maisons

-4.9 % 1 an

+43.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

87 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total

21 Santé

1 Éducation

1 Services publics

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud

2 353 Habitants

24 460 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Saint-Jean (11 243 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314880104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Belbèze

La Chemin de Belbèze est une chemin située dans la commune de Saint-Jean, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Jean est une commune de 11 243 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Chemin de Belbèze offre une qualité de vie modérée à Saint-Jean. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Belbèze bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Belbèze affiche un prix moyen de 3 238 €/m² (médiane : 3 356 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.9 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 123 €/m² et les maisons à 3 376 €/m².

La Chemin de Belbèze bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Belbèze à Saint-Jean ?

La Chemin de Belbèze obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Saint-Jean. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.