Boulevard de Ratalens

à Saint-Jean · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 95 adresses Boulevard ⛰ 171 m 📮 31240 📍 Est
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
23
Services
64
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
77
45.5/100 Urban Score
2 964 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Jean est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 964 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
2 964 €/m² +2.4 % / an
2 817 € Médiane / m²
2 915 € Appartements
3 196 € Maisons
+2.4 % 1 an
-11.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

388 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
8
Services
33
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

311 total
218 Santé
5 Éducation
9 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 061 Habitants
27 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Saint-Jean (11 243 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314880103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 189 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique
999,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de Ratalens

La Boulevard de Ratalens est une boulevard située dans la commune de Saint-Jean, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 95 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Saint-Jean est une commune de 11 243 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Boulevard de Ratalens offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de Ratalens affiche un prix moyen de 2 964 €/m² (médiane : 2 817 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.4 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 915 €/m² et les maisons à 3 196 €/m².

La Boulevard de Ratalens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 218 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de Ratalens à Saint-Jean ?

La Boulevard de Ratalens obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Saint-Jean. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de Ratalens à Saint-Jean ?

Le prix moyen dans la Boulevard de Ratalens est de 2 964 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de +2.4 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Paavo Nurmi
🎯 30.7
Rue Pierre de Coubertin
🎯 32.7 💶 3 701 € 🚇 4
Impasse Fausto Coppi
🎯 33.5 🚇 6
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