Avenue de Lestang

à Saint-Jean · Haute-Garonne, Occitanie

🏠 79 adresses Avenue ⛰ 199 m 📮 31240 📍 Nord

47 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47/100 Urban Score

2 698 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 698 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

2 698 €/m²

2 775 € Médiane / m²

2 733 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

87 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total

36 Santé

2 Éducation

5 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

1 974 Habitants

24 200 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Saint-Jean (11 243 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (314880102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 188 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.9% Fibre optique

999,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Lestang

La Avenue de Lestang est une avenue située dans la commune de Saint-Jean, département Haute-Garonne (31), région Occitanie. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Saint-Jean est une commune de 11 243 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de Lestang offre une qualité de vie correcte à Saint-Jean. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lestang bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Lestang affiche un prix moyen de 2 698 €/m² (médiane : 2 775 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Lestang bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lestang à Saint-Jean ?

La Avenue de Lestang obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Saint-Jean. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.